华尔街押注美元下一年持续走强，特朗普“价值降低梦”恐成空谈
财联社12月17日讯（修改 赵昊）华尔街押注美元将在近期微弱上涨后进一步走高，乃至到达与欧元平价（即汇价1:1）的水平。这也意味着，他们以为美国中选总统特朗普很难完成让美元价值降低的态度。
自10月初以来，美元现已累计飙升6.2%，有望成为美联储2022年敞开加息以来体现最好的一个季度。由于与钱银紧缩方针比较，商场估计特朗普拟施行的减税和关税方案将给美元带来更显着的提振。
据媒体进行的查询显现，超越一半的大银行（包含高盛、摩根士丹利和瑞银）都猜测美元下一年将进一步上涨，德意志银行估计美元欧元将在2025年到达平价。到发稿，欧元兑美元报1.0500，10月初时坐落1.11邻近。
欧元兑美元周线图
富兰克林邓普顿固定收益部分的首席出资官Sonal Desai标明，特朗普执政期间钱银价值降低的主意“有点不切实际”，“感觉有许多彼此对立的要素。”“到目前为止，他谈到的大多数方针实际上都会对美元有利，而不是利空。”
在榜首任期内，特朗普就多次表达过对强势美元冲击制造业和美国出口的不满，并倒逼其他经济体钱银对美元增值。他在7月的一场专访中说到，“咱们面临着严峻的钱银问题。”
特朗普称，美元对一些钱银的汇率显着走强，“这对咱们这些企图向国外出售拖拉机等产品的公司来说是一个巨大的担负。”与此同时，在外界看来，他拟议的减税和关税方针大概率会引发美国国内通胀。
在这种环境下，美联储或许需求保持较高利率更长一段时间，继而给美元供给支撑。巴克莱银行全球研讨主席Ajay Rajadhyaksha称“特朗普的方针肯定是利好美元的”，该行估计到2025年末美元将走强至1欧元兑1.04美元的水平。
分析师和出资者标明，这种对立将会给行将就任的政府带来难题，无论是操控政府的预算赤字，仍是向其买卖同伴施压，以及迫使美元价值降低，都是极具挑战性的，并或许危害美元作为全球储藏钱银的位置。
AllianceBernstein首席经济学家Eric Winograd评论道，美国下一任总统关怀“美元首要位置的重要性”。Winograd还指出，当其他国家议论美元以外的钱银进行买卖时，特朗普会感到不安。
特朗普从前要挟金砖国家，假如这些国家不抛弃打造可代替美元的钱银方案，美国将对他们征收100%的关税。Winograd称，“新政府最清晰的表达便是做多美元，为美元增值做好预备。”
出资者和策略师也大多对“广场协议”式结构的主意不抱期望。之前，特朗普提名的财长人选贝森特曾提出签署“海湖庄园协议”这个概念——把全球经济分为三个集团，区分根据是各国愿意在多大程度上与美国的方针协作。
其时贝森特解释道：“咱们应该清楚地标明，将存在绿色、黄色与赤色三个水桶，要让每个国家搞清楚他们归于哪一桶。这些是咱们对你的要求，你能够挑选被分入哪一桶，并得到相应的待遇。”
对此，前美国财政部官员Mark Sobel标明，“海湖庄园协议”的支持者或许严峻夸张了美国对其他国家的影响力。
分析师还指出，尽管特朗普对金融商场的大部分影响现已被消化，但很少有人以为这标明美元反弹现已完毕。
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在8月7日举行的2023博鳌房地产论坛系列活动中，恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长陈启宗对此点评道，“为什么我们都认为7折是廉价了？其实不是7折廉价了，是他对商场的脉息摸得比你跟我精确。”
在陈启宗看来，未来香港的住宅一定会产品化，所谓产品化便是变成群众产品，不再是稀有的财物。
此外，陈启宗还谈到了香港现在尚未被注重的财物——新香港人。
“现在你到中环去找那些最贵的那些饭馆去吃饭，听到的都是普通话，比广东话还要多，那些人都是饱读诗书的。”陈启宗说。
近两年，香港“优秀人才入境方案”(简称“优才方案”)约束有所放宽，在学历、收入等方面都具有优势的新式“香港人”有望为港带来多重意义上的新鲜血液。
“从全体社会的视点来看，怎样好好使用这些人？这很重要。”陈启宗表明，现在最大的妨碍仍是言语，香港人一般都不太会说普通话。
“未来内地仍有增加”
针对内房企正在阅历的动乱，陈启宗称，地产职业有必要回归理性。
“没有阅历过两三个大周期、大起落的房地产商是不可靠的房地产商。”陈启宗表明，房地产是能够破产的职业，破产后土地还在，土地不会由于具有者破产而消失，也不会由于破产而使它的价值下降。这跟许多其它职业不一样。
“（内地房地产职业）以往30年没有通过大的动摇和大的破产潮，所以房地产商认为他们永久立于不败之地，但并非如此。能够说不让企业破产也是政府有形的手在管控，而不是照着商场力气而行的行为。可是反过来说，政府帮了很多房地产商的忙。”在陈启宗看来，以往这30年应该破产而没有破产的企业，不是由于他们身手大。
陈启宗指出，从方针拟定来看，在久远怎样平衡商场的力气和方针的调控，这两个仍是需求通过失利、通过成功，而渐渐改善、学习的进程。他期望有一天房地产职业仍是能够以商场力气为主导，当然需求有合理的调控，但有必要要十分当心、十分有鉴别力，来拟定什么时分该调控、调控力度多大、怎样调控。
内房企在动乱，但在陈启宗看来，内地商业商场依然有时机，“头四五个月是双位数字的增加，下半年恐怕不会再有双位数字的增加。只需经济能够平稳的开展，商业仍是会开展的，商业房地产仍是会有前进的。”
在他看来，现在内地部分运营商业的民营企业很难再新获取项目，港企、外资有了更多时机。
轻财物归于商场快速开展年代
近年来，内地商业地产喜爱轻财物形式，而香港开展商一直在坚持重财物。
“为什么要走轻财物？除非商场快速开展，或时机遍地都是。”陈启宗表明，在商场时机多的向上开展的环境里，做轻财物是对的，但在土地稀有的香港，重财物形式更为适宜。
“当然20年前、 30年前，中国内地的住宅商场如日中天的时分，大开展的时分处处都是时机，你在其时做轻财物，我能够了解。”陈启宗说，以往这十年增加速度渐渐削弱的时分， “（做轻财物）便是告知国际我没钱，我说得白了，我知道不好听的，但道理便是这姿态的。”
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